深圳万科未来之光营销中心(深圳万科未来之光官网)楼盘详情_配套

2024-10-11 12:35

　　不仅做到三房的配置，还做了两个卫生间，并把主卧做成了一个套房的设计，3间卧房全是标准间的规格，可以说是惊喜十足，

　　约80㎡户型做到了四开间朝南设计，整体约10.7米大面宽，典型的大开间、短进深户型，南北通透，不仅视野更宽广、采光更充足。

　　这个户型的卧室区与公区的做到了彻底的动静分离，卧室的私密性完全不受公区影响，很大程度保障卧室区的隐私。

　　万科遵循“户型再小也要有玄关”，利用墙体内凹预留了超大玄关位，足够将日常出入常用的鞋子、雨伞、部分衣物，甚至能将小件智能家居等收纳其中。

　　三个卧室全朝南设计，可以拥有更多的南向采光、通风性更好、舒适度更高，同样面积段里，这种产品是非常罕有的。

　　可利用飘窗做衣柜收纳区，放下一张1.8米双人床，还能在两侧摆下双床头柜，尺度上绝对够；功能上也非常强大，不仅能够全面满足年轻夫妻休息、卫生、收纳、化妆等多元的生活需求，还让两代人的起居空间相对独立，从而确保亲疏有度。

　　首先，约80平的户型，竟然做了双卫设计，比同面积段户型多出一个卫生间，提高了男女主人之外的家庭成员的居住私密性，满足了心理与使用两个层面的需求，而且全都是超大酒店式卫生间，将淋浴间与马桶、洗手台分开，实现干湿分离。

　　其次，厨房和卫生间虽然在整个房屋中所占面积不大，但作为必不可少的功能区，使用频率较高，明厨明卫，能够保持采光和通风，一定程度上还减少细菌滋生，提高居住生活的体验感和幸福感。

　　同时厨房还做出“U”型台面，增加了操作和收纳空间，这些都是同面积段小户型难以实现的水平。

　　全屋多飘窗设计，能扩充室内空间感，可改造为卡座、榻榻米、储物柜等，非常实用。

　　尤其约270°观景阳台，做到了约1.8m的进深，增加了房间的采光和通透性，可满足多种生活休闲需求，比如做空中花园、阳光茶室、健身区……

　　这从本质上提升了舒适度与居住氛围，把整体生活投射到更大的景观场景里，整个室内达到约270°景观面，不仅让屋内更加通透，窗外的美景更是一览无余。

　　约98㎡户型可以说是刚需中的战斗机，后期改造空间非常大，让有限空间“生长”出无限可能。

　　该户型做了4房2厅2卫，其特征为小面积、总价低、功能百变、全明设计......三胎家庭也能一步到位。

　　万科很大胆地利用墙体内凹，预留出了超大独立玄关柜和冰箱空间，这是一个非常重要的设计。

　　其次，对于年轻人而言，冰箱中可能放得比较多的是水果和饮料，放在客厅拿取方便。

　　一个冰箱从厨房移出算不上是多牛的设计，但极大的看出万科对于年轻客群的考虑。

　　从用户角度出发，这个户型以灵活可变为主导设计思想，提供后期改造的无限可能，对应家庭成员生活方式的变化，可以当全周期户型使用的存在。

　　改造后整个横厅约5.55米，客厅一侧还有一个“X”空间，可以开拓为开放式书房，或者改造成家庭影院，还可设置为亲子互动区，家庭人口增多，就直接做房间使用，满足三代同堂的居住需求。

　　首先充满趣味性的社交化厨房空间是一大亮点，可开可合设计，摆脱常规厨房“相对封闭、与客餐厅分隔、功能相对单一”的不足，增加了家庭成员之间的互动，让厨房变成情感交流的烹饪空间。

　　整个公区“LDKG”一体化的空间理念，通透性、可视性、互动性更强，可容纳多种生活场景。

　　对一个创新产品而言，仅仅是“显大”未免单薄，写满细节的公区是深层次考量的又一缩影：

　　在约98㎡的户型可以做出市面上约140㎡以上的宽厅效果，视觉空间感全面提升。

　　万科一直很会“讨好”年轻人，无论是户型的创新设计，还是不止于大的空间尺度，万科在做产品创新的时候，非常懂年轻人需要什么样的产品。

　　以前客户买房很看重户型，但现在，客户对社区配套要求更高，更关注项目的整体品质，一个小区的大环境、园林、配套以及产品本身的品质和设计都会比以前更重要。

　　项目规划采用新都市主义点楼和板楼结合的方案，建筑的退让丰富空间层次，每个地块避免“排兵布阵”的呆板，围合形成宽敞、通透的内部院落空间。

　　整个园区以现代风格呈现打造，整体规划“三轴一核四片区”，营造活力的、具有未来感的超级共享社区。

　　万科景观体系标准随着需求与技术在不断地更新、完善，园区落位多种主题生活情景模块，以生态、亲子、艺术、运动、共享等多维度进行景观设计，打造特色的“沉浸式”主题园区。

　　项目自带约1万方商业体量，其中烟火集市，打造充满人情味、烟火气的商业室外空间。在这里，可以是三两好友闲聊私语，亦或是成群结伴分享生活趣事，阳光下写下一封灵动的信与树影交织，在寻找或者被寻找的灵感之中，发现属于自己的乐趣。

　　社区内还打造出全龄化、多功能的景观模块：运动区、元气泳池、儿童乐园、酒店式大堂、漫林庭院、社区会客厅、颐养花园、入户归家花园等，构建了全龄参与的共享开放社区。

　　项目位于深圳前海后花园尖岗山生态区，北临阳台山生态公园远眺铁岗、西丽水库，拥有六山四园一水的生态资源，森林面积约有632公顷。在水天一色中，坐瞰城市山林，依山而眠，低密度、高绿化率促成了“富豪隐贵生活圈”。

　　设计师还在场地内运用生态树篦子、渗透渠、人工湿地、雨水滞留花园、下凹绿地以及海绵城市可视化知识科普等形式，让更多人了解海绵城市的作用，促进海绵城市发展。

　　将绿野长效花境运用于沿街界面，内街等商业空间，并结合现场保留大乔及新增单干乔木，保证下部视线通透，形成公园式街区商业整体空间。

　　根据场地风光分析，对场地原有生态的尊重，保留场地内原有海红豆、南洋杉、凤凰木等乔木。

　　项目配建12班公立幼儿园，周边还有南方科技大学附属中学宝安学校、新安中学外国语学校、宝安中学实验学校分校等丰富的教育资源。

　　“约80㎡三房、约98㎡四房”这样的产品品质，再加上项目所在区位的资源以及社区非常强大的超级配套，则与之可以抗衡的同类产品放眼整个深圳市场都难以找到，果然只有万科才能“打败”万科。